Quelles sont les étapes de la construction d’une maison ?
Vous avez trouvé le terrain sur lequel vous projetez de faire construire, votre prêt est accepté et vous avez choisi le constructeur qui concrétisera votre projet. Mais savez-vous comment va se dérouler la construction de votre maison ? Pour tout comprendre, coup d’oeil explicatif sur les dix étapes essentielles.
1/ Le terrassement et les fondations
Le terrassement consiste en la mise en forme du terrain, avant que ne débute la construction proprement dite. Les fondations ancrent la future maison sur ce terrain. Une étude de sol peut vous être demandée (elle est même obligatoire sur les terrains argileux) afin de déterminer le type de fondation adaptée.
2/ Le soubassement
La partie inférieure de votre future maison (vide-sanitaire ou sous-sol) est montée sur les fondations. Une fois celles-ci coulées, il est temps de réaliser le soubassement, lequel permet de soutenir les murs de façade et les murs porteurs. Les travaux de soubassement font partie des travaux de gros œuvre. Le plombier installe dans ce soubassement les évacuations.
3/ L’élévation des murs
Les maçons montent les murs extérieurs ainsi que les murs intérieurs porteurs. Au fur et à mesure de l’élévation de la maison, les linteaux des futures portes et fenêtres sont installés ainsi que les coffres de volets roulants.
4/ La charpente
Une étude de charpente est réalisée tenant compte de l’architecture retenue pour votre future maison. Elle est assemblée sur place par le charpentier. Soumise à différentes forces de compression, de flexion et de traction, la charpente prend en compte l’équilibre et la répartition des charges. Elle soutiendra en effet la couverture et permettra la mise hors air et hors eau de votre maison.
5/ La couverture
Une fois la charpente réalisée, le couvreur procède à la couverture de votre maison. Elle peut être réalisée en ardoises ou en zinc (naturel ou anthra), selon vos choix indiqués au début du projet mais aussi les possibilités offertes par les règlements en vigueurs, tels les règlements de lotissement.
6/ Les menuiseries extérieures et les enduits
Les fenêtres, volets et portes, en aluminium de couleur, sont installés. Le ravaleur enduit les murs extérieurs suivant la teinte que vous avez choisie. Cette étape protégera votre maison ; la pose d’un enduit améliore en effet la protection du bâti contre les infiltrations et contribue à une meilleure isolation phonique et thermique. Elle donne en outre la touche finale à l’aspect extérieur de votre maison.
7/ L’isolation et les cloisons
Au cours de cette étape, le plaquiste intervient pour mettre en œuvre l’isolation de votre maison préconisée par l’étude thermique et installer les cloisons de distribution des pièces. L’intérieur de votre habitation prend ainsi forme petit à petit.
8/ La plomberie, l’électricité, le chauffage
Le plombier, l’électricien et le chauffagiste interviennent ensuite afin d’équiper votre maison suivant les choix que vous aurez préalablement validés avec eux. Toutes les mises en service sont effectuées au cours de cette étape.
9/ L’aménagement intérieur, les finitions
Une chape est coulée sur votre plancher chauffant afin de recevoir les revêtements de sol choisis. L’escalier est enfin installé. La pose des faïences est assurée dans les salles de bain ainsi que l’installation des équipements sanitaires.
10/ La réception
Quinze jours avant la réception définitive, un rendez-vous est organisé avec le conducteur de travaux afin de constater du bon achèvement de votre maison. Cette dernière mise au point permet de satisfaire à vos observations avant la remise des clés. La construction de votre maison Novalis est terminée : il ne vous reste plus qu’à emménager et à en profiter.
Vous avez un projet de réalisation ? Constructeur de maisons individuelles sur-mesure, Maisons Novalis vous accueille chaque jour du lundi au vendredi pour étudier avec vous votre projet.
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